Tổ hợp dự án Alpha City

Tổ hợp dự án Alpha City gồm có 02 dự án nằm ở hai khu vực khác nhau, chỉ cách nhau hơn 150 m đi bộ, với GFA hơn 200,000 m2 và là hai dự án tiên phong về Công Nghệ BIM của Bộ Xây Dựng.

Dự án thứ nhất nằm ở góc đường Cống Quỳnh và Nguyễn Cư Trinh, chỉ cách Trạm Metro Thái Bình 400 m và cách Chợ Bến Thành 01 Km. Đây là một toà tháp đôi cao 49 tầng, gồm những căn hộ Hạng sang, Sky Villa, Penthouse, có cả những căn hộ biến hình (Gọi là Alpha Hill) và Khu Trung Tâm Thương Mại 08 tầng phía dưới (Gọi là Alpha Mall).

Dự án thứ hai nằm ở ngay góc đường Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn. Đây là một toà tháp văn phòng Hạng A, cao 35 tầng, GFA đạt 72,000 m2 và là địa điểm cho hơn 10,000 người cùng làm việc.

Alpha King mong muốn Alpha City sẽ trở thành một “Khu Trung Tâm Mới”, một khu Trung Tâm trong Trung Tâm, một khu đa công năng, vừa có thể ở và làm việc, vừa có thể giải trí và học tập, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống một cách dễ dàng nhất.

Chủ nhân những căn hộ  Alpha Hill sẽ được sở hữu những công nghệ thông minh tiên tiến nhất và duy nhất ở Việt Nam, với nội thất biến hình “đúng nghĩa” và độc đáo, cùng hạ tầng tiện ích đẳng cấp Quốc tế, mang lại chất lượng sống tuyệt vời và trải nghiệm những dịch vụ hỗ trợ khách hàng theo tiêu chuẩn Thế giới chỉ có tại những Khách sạn sang trọng.

Alpha Hill là toà tháp đôi về căn hộ cao nhất Việt Nam với thiết kế rất hiện đại, ấn tượng và có giá trị gia tăng nhanh trong tương lai (70% căn hộ tại đây có diện tích nhỏ, giúp đem lại tính thanh khoản cao và dễ cho thuê).

Đó là một toà tháp đôi cao hơn 220 m, gồm 49 tầng, với 08 tầng Trung Tâm Thương Mại phía dưới (Do Benoy của Anh thiết kế). Từ tầng thứ 09 – 48 gồm những căn hộ Hạng sang, Sky Villa, Penthouse, có cả những căn hộ biến hình, tích hợp công nghệ SmartHome (Do DPA của Singapore thiết kế) và khu vực cảnh quan xung quanh (Do Elements của Singapore thiết kế).

  • Các tầng tiện ích ở tầng thứ 09, 40 và 49.
  • Tầng 47 là khu căn hộ Sky Villa.
  • Tầng 48 là khu căn hộ Penthouse.

Alpha Mall lấy cảm hứng thiết kế từ dạng Sài Gòn Block House ngày xưa. Phía ngoài có một cổng chào cao 20 m, được mạ đồng sang trọng với hai màn hình Led khổng lồ nổi bật trước mặt tiền (670 inch & 550 inch).

Bên trong Alpha Mall có hệ thống thang máy siêu tốc, giúp khách hàng khám phá Trung Tâm Thương Mại một cách dễ dàng hơn. Đồng thời, với công nghệ phân tích dữ liệu khách hàng và hành vi người tiêu dùng, Alpha Mall sẽ giúp ích rất nhiều cho các cửa hàng đang thuê và góp phần cải thiện kết quả kinh doanh của Khách thuê ngày càng tốt hơn.

  • Đề cử cao nhất & Giải thưởng đạt được:
  • Best Mixed Use Development
  • Best Retail Development
  • Best Retail Architectural Design
    • Có hệ thống thang cuốn thông tầng: Từ tầng 2 lên tầng 5 ; Từ tầng 5 lên tầng 7.
    • Bên trong là 01 khu vườn xanh với 02 giếng trời tại sảnh L2 & L5 để tổ chức các sự kiện quanh năm như: Thời trang, Triển lãm ô tô, Lễ hội khiêu vũ, Âm nhạc,…
    • Mỗi tầng kinh doanh 01 nhóm hàng riêng biệt. Cụ thể:
  • L1: Giày, túi xách, mỹ phẩm, trang sức đẳng cấp quốc tế.
  • L2 & L3: Trung tâm thời trang đẳng cấp quốc tế.
  • L4: Thiên đường dành cho gia đình, trẻ em & phụ nữ.
  • L5 & L6: Vui chơi giải trí (Đặc biệt có Rạp chiếu phim CGV lớn nhất Quận 01 với không gian mở).
  • L7: Khu ẩm thực và nhà hàng.
  • L8: Khu ẩm thực thượng hạng với những Nhà hàng sang trọng rộng đến gần 500 m2

Alpha Town lấy ý tưởng thiết kế từ chiếc Áo Dài truyền thống của Việt Nam và được ứng dụng rất nhiều công nghệ tiên tiến trên Thế giới như: Công nghệ nhận diện khuôn mặt, Hệ thống ghi danh tự động,…Đặc biệt, Alpha Town có thiết kế sàn không cột lên đến 2,000 m2 với trần cao 3 m, có thể nói là lớn nhất trong khu vực cho đến thời điểm hiện nay, đảm bảo lấy gió và ánh sáng tự nhiên tối đa cho toàn bộ toà nhà.

Alpha Town là toà tháp văn phòng hạng A, cao 35 tầng với hơn 72,000 m2 sàn xây dựng và là địa điểm cho hơn 10,000 người cùng làm việc.

Ngoài ra, tại Alpha Town còn có mô hình Atlas. Đây là 01 mô hình dạng văn phòng chia sẻ, với 08 tầng thông nhau và có Trung Tâm Thương Mại cao cấp phía dưới. Tại đây, khách thuê sẽ có rất nhiều cơ hội tiếp xúc với những nhà đầu tư lớn (Goldman Sachs, PAG,…). Điều này sẽ giúp mở rộng khả năng kết nối kinh doanh. Đồng thời, mọi người vẫn có thể tận hưởng được nhiều tiện nghi như ở chính ngôi nhà của mình vậy (Nhà tắm, Hồ bơi, Gym, Bếp,…). Đó là điều khác biệt mà không phải nơi làm việc truyền thống nào cũng có được.

  • Địa chỉ: 289 Trần Hưng Đạo, Quận 1, TP.HCM
  • Chiều cao: 160 m.
  • Diện tích: 4,200 m2 (Land) – 72,000 m2 (GFA) ; ~70,000 m2 (Office) + ~2,300 m2 (Retail)
  • Hầm: 05 tầng (314 chỗ để ôtô + 1,221 chỗ để xe máy).
  • Có Zen Garden, BBQ, Outdoor training ở tầng thượng.
  • Đạt chứng nhận Leed Gold.
  • Đề cử cao nhất & Giải thưởng đạt được:
  • Best Office Development
  • Best Office Architectural Design
  • Best Retail Development

Giới thiệu căn hộ Alpha Hill

  • Địa chỉ: 87 Cống Quỳnh, Quận 1, TP.HCM
  • Đạt chứng nhận GreenMark Gold.
  • Bàn giao nhà: Quý 02/2021
  • Diện tích đất: 8,320 m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 124,500 m2 (GFA). Trong đó, có 91,500 m2 (Alpha Hill) + 33,000 m2 (Alpha Mall)
  • Hầm: 04 tầng
  • Thang máy (có máy lạnh): 04 Thang Khách + 01 Thang tải (Tỷ lệ 1:3.5)
  • Thang thoát hiểm: 02 thang.
  • Cửa chính: Cao 2.13m – Dày 5cm – Chống cháy 70 phút – Chất liệu gỗ.
  • Chịu động đất: 4.5 – 5.5 độ Richter.
  • Toàn bộ mặt tiền sử dùng kính Triple Low-e, ngăn cản được 95% nhiệt độ và tia UV, giúp tiết kiệm năng lượng và tốt cho sức khoẻ.
  • Ống rác chuyển thẳng xuống hầm 01.
  • Điện dự phòng: 08 tiếng
  • Nước được lọc cát trước khi cấp cho dân sử dụng (nguồn nước máy).
  • Thầu chính:
    • SCG (Alpha Hill + Alpha Mall)
    • CSCEC (Alpha Town)
  • Thiết kế:
    • Mặt tiền (Inhabit Singapore)
    • M&E (Meinhardt Singapore, Meinhardt VN)

Kiến trúc địa phương (Archetype)

Kết cấu (DP Engineer ; Viện Khoa Học – Công Nghệ VN)

  • Quản lý:
    • Vận hành (Arcplus)
    • Xây dựng (Meinhardt)
  • Độ cao Sàn – Trần:
    • Foyer: 2.65 m
    • Bếp/ Toilet/ Khu tiện ích: 2.65 m
    • Phòng khách/ Ăn/ Ngủ: 3.15 m
    • Ban công: 2.8 m (Trần giả) ; 3.3 m (Không trần giả)
  • Có 14 căn/ sàn – Tổng Cộng: 1,076 căn
    • 09 căn 01 Phòng Ngủ
    • 03 căn 02 Phòng Ngủ
    • 01 căn 03 Phòng Ngủ
    • 01 căn Dual Key
  • Lối vào, thiết kế kết hợp với thiên nhiên rất thư thái và sang trọng:
    • 02 lối vào ở Nguyễn Cư Trinh – Tầng trệt (Dành cho Alpha Mall)
    • 01 lối vào ở Cống Quỳnh – Tầng 02 (Dành cho Alpha Hill)

VỊ TRÍ CĂN HỘ ALPHA HILL

Tọa lạc tại 2 góc mặt tiền đường Nguyễn Cư Trình và  Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Cách trạm dừng 3A tuyến Metro số 1 chỉ 5 phút đi bộ. Đối diện bên kia đường là phố đi bộ Bùi Viện. Sở hữu vị trí trung tâm nên quý khách rất thuận tiện đến các khu vực sầm uất trong thành phố.

Kết nối giao thông linh hoạt nhờ sở hữu vị trí vàng trung tâm thành phố:

  • Alpha City -> Khu đô  Thị Thủ Thiêm: Thời gian 5 phút di chuyển.
  • Dự án Alpha City -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Thời gian 7 phút di chuyển.
  • Alpha City Quận 1 -> Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Thời gian 15 phút di chuyển.

Từ dự án kết nối qua Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh thời gian 5 – 7 phút, rất thuận tiện.

CÔNG NGHỆ DỰ ÁN

BIM (Building Information Modeling) là quá trình tạo lập và sử dụng mô hình thông tin trong các giai đoạn thiết kế, thi công và vận hành công trình. BIM không phải là phần mềm, đó chính là phương pháp làm việc, cộng tác, thiết kế, quản lý, thi công và vận hành dự án với mô hình 3D.

Công nghệ BIM (Mô hình hoá thông tin công trình) là công nghệ tiên tiến nhất trong ngành xây dựng, được áp dụng ở nhiều nước như: Mỹ, Singapore, HongKong và Úc (Hãng xe ô tô Porsche và BMW của Đức cũng đã áp dụng công nghệ này khi xây dựng Nhà Xưởng).

BIM cho phép tích hợp tất cả dữ liệu với nhau và tối đa hóa việc sử dụng thông tin (Từ khâu lập kế hoạch, thiết kế, kiểm tra tính hiệu quả đến vận hành cả Dự án). BIM giúp dự án minh bạch hơn, hiệu quả hơn trong việc quản lý toàn bộ vòng đời dự án…

Kể cả “Khu vực Trú Ẩn” cũng đã được tính toán rất kỹ khi có biến cố xảy ra, đây là Dự án đầu tiên được bố trí “Khu vực Trú Ẩn” tại Việt Nam, với diện tích 200-300 m2/ tháp, nằm ở tầng 20 của tháp A và ở tầng 40 của tháp B. Đối với khách hàng, BIM sẽ giúp cung cấp một nơi tốt hơn và an toàn hơn để ở; Thời gian bàn giao nhà cũng được đảm bảo hơn.

Hệ thống Smart Home chắc chắn sẽ mang lại sự tiện lợi tối đa cho khách hàng, vì công nghệ này cho phép tương tác với căn hộ của mình ở bất cứ nơi đâu, bất cứ khi nào. Đó không chỉ là công nghệ mà còn là phong cách sống đích thực.

Smart Home song hành cùng công nghệ điện toán đám mây sẽ giúp việc quản trị cơ sở dữ liệu một cách dễ dàng hơn. Tất cả dữ liệu của tòa nhà sẽ được phân tích – giám sát ở mọi nơi, và cung cấp thông tin phản hồi rất nhanh cho khách hàng như: phòng cháy, an ninh và giải trí,…

  • Điều khiển chiếu sáng (on/off, dimmer, scence, timer, logic,…)
  • Thiết bị cảm biến chuyển động.
  • Điều khiển rèm, cửa cổng.
  • Hệ thống an ninh, báo động, báo cháy
  • Máy điều hòa.
  • Hệ thống âm thanh đa vùng.
  • Camera +Chuông cửa
  • Hệ thống bảo vệ nguồn điện
  • Các tiện ích và ứng dụng khác…

Facility Management (Thường được gọi tắt là FM) là một quy tắc quản lý chuyên nghiệp, chú trọng vào hiệu quả của những dịch vụ hỗ trợ, đảm bảo các tính năng của môi trường xây dựng bằng cách tích hợp con người, hệ thống, địa điểm, quy trình và công nghệ.

Facility Management gồm hai lĩnh vực chính là: Phần không gian – Cơ sở hạ tầng (Quy hoạch, Thiết kế, Nơi làm việc, Xây dựng, Cho thuê, Bảo trì,Nội thất,…) và Phần con người -Tổ chức (ICT, Nhân sự, Marketing,…).

CHỨC NĂNG CỦA FACILITY MANAGEMENT

  • Lễ tân tiếp đón.
  • Giao báo / nước, đặt chỗ nhà hàng/ vé máy bay, Quản gia cá nhân,…
  • Dịch vụ chăm sóc tại nhà: Sửa chữa trong nhà, Chăm sóc tại nhà khi a/c đi nghỉ mát.
  • Dịch vụ hàng ngày (người giúp việc):Dọn phòng, Giặt ủi, Giữ trẻ.
  • Giải trí: Lên kế hoạch tổ chức sự kiện, kế hoạch tham quan.
  • Dịch vụ cho thuê, thu tiền hộ, bán căn hộ, thanh toán hóa đơn,… 

tiện ích dịch vụ

Tầng trệt: Sảnh đón cao 6m tiêu chuẩn Khách Sạn 5 Sao

Tầng tiện ích:

  • Tầng 09:
  • Hồ bơi vô cực 411.9 m2 (Sâu 1.2m).
  • Hồ bơi trẻ em 16.4 m2 (Sâu 0.45m).
  • Đường chạy bộ trên không 85m.
  • Lounge Cabana (60 chỗ ngồi) + Quầy Bar ngay hồ bơi.
  • Sân vườn nghệ thuật.
  • Kidplayground.
  • BBQ, Spa – Sauna, Phòng Gym.

Tầng 40:

  • Sky Bridge
  • Sky Gym (189 m2)
  • Yoga Room
  • Changing Room
  • Kidplayground
  • Sky Lounge
  • Pantry area
  • Game Room / Billard Room / Boardgame / Football / Dart Playzone

Tầng 49:(Phục vụ mọi người, không chỉ là cư dân của Alpha Hill)

  • Sky Bridge – Sky Bar – Sky Cinema.

ĐỐI TÁC ALPHA KING